关于中国太平洋保险（集团）人寿保险股份有限公司长沙

南方基地物业管理服务招标项目招标公告

中国太平洋保险（集团）股份有限公司委托上海百通项目管理咨询有限公司为其中国太平洋人寿保险股份有限公司长沙南方基地物业管理服务招标项目进行国内公开招标，兹欢迎合格供应商前来参加本项目的投标。

一、项目概况

1、项目名称：中国太平洋人寿保险股份有限公司长沙南方基地物业管理服务招标项目

2、招标编号：采招2017-1390

3、项目内容：南方基地由中国太平洋人寿保险股份有限公司投资建设，位于湖南省长沙市长沙县东升路50号，总占地面积18.36亩，总建筑面积58015㎡。其中：地上总建筑面积 42512 ㎡（办公楼12425 ㎡、培训中心17176 ㎡、档案馆12910 ㎡）、地下总建筑面积15503㎡ (含人防建筑面积3107 ㎡）。本项目规划红线范围内的所有场地、道路、建筑物、构筑物及其相关的配套设施包括客服接待管理、建筑物、构筑物及设备设施管理、治安消防管理、公共区域保洁、公共区域绿化管理以及客户个性化服务。（具体内容及要求详见招标文件第三部分—服务需求书）

本项目服务需求中的建设面积为规划面积，投标人应按照实际测算面积为准。

4、服务期限：2年。前期服务阶段（暂定7个月）+常规管理阶段（17个月）。

5、项目最高限价527.99万元，各投标人投标报价不得超过最高控制价，否则否决其投标。

具体项目内容、招标范围及所应达到的具体要求，详见招标文件相应章节。

二、投标人的资格要求

（1）投标人应为中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区，简称“中国境内”）具有独立法人资格，且有相应的物业管理经营范围；

（2）拟任本项目的项目经理须为投标人在职正式员工，具有五年以上物业管理从业经验，具有三年以上物业管理项目经理任职经历；

（3）投标人近三年均未出现亏损；

（4）具有履行合同所必需的保障能力和专业技术力量；

（5）参加本次招标采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，无利用不正当竞争手段骗取中标，无重大经济刑事案件，未处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状况，未被政府部门禁止参加投标。

（6）本项目不接受联合体投标，亦不接受任何形式的分包和转包。

注：本项目若涉及保安服务，根据《保安服务管理条例》（国务院令第564号）第十四条规定，中标人应当自开始保安服务之日起30日内向所在地设区的市级人民政府公安机关备案。

三、 报名时须提交的资料

1、 法人营业执照（副本）；

2、 法定代表人证明书（原件）或法定代表人授权委托书（原件）、被授权人身份证；

3、 提供投标人拟任项目经理的任职证明，近三个月的社保证明；

4、 2014年、2015年、2016年度经会计师事务所审计的财务报告，且近三年均处于盈利；

5、 参加本次招标采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，无利用不正当竞争手段骗取中标，无重大经济刑事案件，未处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状况，未被政府部门禁止参加投标的书面承诺。

注：1）以上提交的资料均须提供复印件，复印件须加盖公章。如有缺漏，招标代理机构将拒绝接受其报名。2）投标人提供的一切资料均应以中文为准，如果因为语言误差造成的损失由投标人负责。3）投标人的合格与否，将由评标委员会决定。

四、招标文件发售时间和地点

凡有意参加投标者请于2017年12月28日至2018年1月4日（双休日节假日除外）每日上午 8:30 时至 11:30 时，下午 13:30 时至 16:00 时，委派授权代表持上述资格证明文件，至上海百通项目管理咨询有限公司（上海市浦明路1229弄5楼）报名并领取招标文件，本次招标文件收取工本费人民币1000元/本，售后不退。

五、投标截止及开标时间：2018年1月22日上午9:30时（逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。）

六、投标文件递交地址及开标地点：上海市浦东新区浦明路1229弄5楼会议室（具体见当天会务安排）

七、发布公告的媒介：

本次招标公告在“中国采购与招标网(www.chinabidding.com.cn)”上发布。

八、标书费、保证金及服务费帐号

  开户银行：上海银行蓝村支行

账 户：上海百通项目管理咨询有限公司

账 号：3169 7100 0067 41975

九、联系方式

招标人：中国太平洋保险（集团）股份有限公司

地址：上海市银城中路190号

联系人：张老师

电话：33961097

代理机构：上海百通项目管理咨询有限公司

地址：上海市浦东新区浦明路1229弄5楼

联系人：杨溢

电话：18918322109

传真：021-50908715

  邮箱：zxbfour@shbtpm.com