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关于佛山全市公积金存贷比连续六年超80%,是否有潜在风险?

现状:运用率2009年开始大幅增长

根据公积金管理中心发布的数据统计图,南都记者发现,2014年职工开设累计人数为110.5万,个人明细保有量为91.9万,两者均为9年来最高数值。此外,在9年内“享受”贷款人数最多的年份为2009年,在这一年,公积金管理中心共发放贷款户数为12788户,共计发放贷款为33.78亿元。而根据数据对比图,2014年发放贷款人数仅次于2009年,发放贷款户数为12021户,但发放贷款却为9年以来最高,达到了35.95亿元。

根据数据,记者发现佛山从2009年开始,存贷比开始实现较大增长,2008年这一数据仅为50 .60%,2009年则上升到87%。且在2009年至2014年期间,佛山公积金存贷比均为80%以上,其中2010年公积金存贷比为历史最高,达到了92.60%。去年前八个月,广州市公积金存贷比达到82.14%,超出广州市住房公积金管理委员会设定的80%的警戒线,引起各方关注,佛山虽体量较小,但持续较高的存贷比是否会带来潜在风险?

分析:楼市回暖拉高存贷比

佛山全市公积金存贷比连续六年超80%,是否有潜在风险?对此,中国社科院经济研究院汪利娜向南都记者表示,存贷比肯定不是贷款越高就越好,还要结合其他项目来综合分析,“有的年份增长比较快,比如去年楼市低迷,可能个贷率就比较低;今年楼市回暖,存贷比可能就会比较高。但是分析存贷比也要结合缴存额来看,要看每年新增的缴存额是多少,还有回收的贷款,本息也是它资金的来源。但是这里头要提取,可能因为退休或者劳动合同终止提取,要把这一块都扣除之后,才能看它的个贷占的比重。存贷比其实就是资金来源和资金运用,但资金运用不光是贷款,还有报账人的提取,现在又开放了可以租房提取。满足这些需求之后,才能去贷款。”

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本文标签: 风险 合同
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