由于武汉刚需申请公积金贷款的人数太多,以致于公积金贷款的批款和放款有所延迟,这对于急切买房的刚需来说无疑是不愿看到的。那么在武汉办理公积金贷款有哪些形式呢?又需要什么手续呢?
住房公积金贷款形式
住房公积金贷款担保形式
目前购房贷款主要有两种方式:一是用所购住房抵押,二是担保公司担保方式。
采用担保公司担保方式对于广大缴存职工具有以下好处:
1、 办理贷款周期缩短。采用所购住房抵押方式办理公积金贷款,由于需要落实贷款人的抵押权,办妥抵押登记手续才能放款,因而时间要求相对严格的借款人,尤其是 对二手房交易中因特殊情况急需资金早日到位的出卖人而言,可采用担保公司担保方式,其抵押手续后置办理,期间风险由担保公司承担,故其受理周期大为缩短, 可在抵押登记手续办妥前,银行提前放款。
2、简化贷款手续。采用担保公司担保方式,广大市民可延伸享受已纳入公积金贷款“一站式”服务的各项担保服务,只需在柜台提交材料、签署合同,其他相关手续均由担保公司代办,为缴存职工减少了办理房屋保险、公证、抵押等中间环节。
3、提高个人信用水平。采用担保公司担保方式,对于因个人征信存在不良等问题的职工,可以向担保公司申请担保,在个人贷款信用等级不变的情况下,提高个人信用水平。
4、担保费用标准。目前担保费为:担保贷款额度