湛江公积金贷款额度是多少？

湛江公积金贷款额度是多少？

（一）公积金贷款额度：夫妻双方都按规定正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为60万元，每笔住房公积金贷款还必须同时符合以下条件:

1、购买普通商品住房的，最高贷款比例不得超过所购房屋价值的80％；

2、购买二手住房的，最高贷款比例不得超过房屋评估价值的60％；

3、建造、翻建自住住房的,最高贷款比例不得超过土地评估价值的50％；

4、大修自住住房的，最高贷款比例不得超过房屋评估价值的50％。

（二）公积金贷款期限：贷款期限最长为30年（须在法定的房屋使用年限内，且不得超过借款人的法定退休年龄）。

个人住房公积金组合贷款指南

贷款额度、比例和期限

（一）贷款额度：

住房公积金贷款额度：夫妻双方都按规定正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为60万元；每笔住房公积金贷款额根据借款人（及其配偶）的住房公积金缴汇情况、家庭收入支出情况、信用状况及借款人的工作年限等确定。

商业性贷款额度（建行）：不限制最高贷款额。

（二）贷款比例

对购买首套房及第一次使用住房公积金个人住房贷款的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），最高贷款比例不得超过所购房屋款的70%；对购买第二套房及第二次使用住房公积金个人住房贷款购买自住住房的家庭，最高贷款比例不得超过所购房屋款的40%；对购买第三套房或第三次及以上申请住房公积金贷款的不能申请贷款。

（三）贷款期限：贷款期限最长为30年（须在法定的房屋使用年限内，且不得超过借款人的法定退休年龄）。