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两年后 想购房 目前的200万元如何保值增值

小高今年27岁,属于“富二代”,父亲经营一家资产规模上亿元的企业。留学归来,他在父亲的企业工作,先从基层做起,熟悉管理与运行,积累经验。5年后将逐步接手企业。

目前小高月工资约为5000元,随着工作经验的增加,收入必定上升。最近父亲存给他200万元,作购置房产用,但小高认为目前的房价偏高,不打算在近期购房,想观望2年。目前支出比较多,每月基本没有盈余。没有社保,也没有购买任何商业保险。

理财需求:

1.两年后才想购房,目前的200万元如何保值增值?

2.预期收入比较高,保障比较低,是否要配置商业保险?

财务状况分析

小高的情况比较简单,属于年轻富二代中的典型案例,月收入5000元,支出较多,基本上没有盈余,可以说是“月光族”。资金不是问题,但养成良好的消费习惯比坐拥巨额财富更重要。这就需要不断学习理财知识,做好规划,从现金管理做起。因此,理财规划要分4步走。

第一步摆脱月光,当好“管家婆”

个人理财的首要目的不是财富的最大化,而是要保证财务状况的稳健合理。在实际生活中,减少诸如奢侈品等不必要的开支,比寻求高投资收益的产品更容易实现。

小高可以根据自己的日常消费列一个清单,简单记录日常消费的流水账,待月末时对本月的支出进行分析,找出必须类和非必须类消费,按照需求弹性对所有支出排序,以此计算成本和收益,并在下个月的消费中有所侧重。这种方法对培养自己理性的消费习惯非常有用,贵在坚持。

建议小高申请一张信用卡,在日常生活中尽量刷卡消费,及早储蓄信用,以备不时之需。另外,通过银行对账单也可以财务自查。如在招行网银里可以对刷卡的项目进行分类,不仅有利于减少手工记账的麻烦,还能以此分析,是培养良好的理财习惯的一种途径。

第二步智力投资,理财头脑不断电

小高有着特殊的家庭背景,并将逐步接手企业,有必要了解股市,增加对股市基本面的把握。可以购买一些投资方面的书籍,利用休息时间多加学习,不断为自己充电,同时结合实际操作,在实践中加强对知识的领会,多关注财经类新闻,多浏览财经类网站,如金融界等网站,进一步扩大知识面,提升自我认知。

实战操作也是必不可少的,可以拿出5万~10万元的资金作为炒股专项基金,不求有高收益,但求交好学费。小高日后从事管理工作,应及早学会从宏观角度考虑问题,对以后职业的发展和领导能力的提升都有帮助。当前学习投资知识,如股市投资的基本策略、理财思路和方法等,重要的是在过程中把握考虑问题的方法和思路,为未来的发展做铺垫。

*本资料所载內容仅供您更好地理解保险知识之用;您所购买的产品保险利益等内容以保险合同载明为准。
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