房子抵押贷款最多几年？房子抵押贷款期限是根据贷款使用制定的贷款期限，比如房子抵押贷款购买商品房贷款期限为30年；抵押贷款用于企业经营贷款期限为10年；抵押贷款用于消费贷款期限为3年。下文年将为大家详细介绍房子抵押贷款最多几年。
房子抵押贷款最多几年
1、以房子抵押购买商用房贷款期限最多为30年。
2、房子抵押贷款用于企业经营贷款期限为10年。
3、房子抵押贷款用于消费贷款期限为3年，
房子抵押贷款条件
1、提供有效合法购房合同；
2、购房首付不能低于20%-30%；
3、征信无不良记录；
4、拥有偿还贷款本息的能力；
5、年满18周岁，拥有完全民事行为能力的自然人。
房子抵押贷款材料
一、房子抵押贷款用于购买商品房申请材料
1、借款人身份证；
2、户口本；
3、婚姻状况证明；
4、房产证原件及复印件；
5、银行流水；
6、大额资产证明；
7、购买商用房合同。
二、房子抵押贷款用于企业经营申请材料
1、借款人身份证；
2、户口本；
3、婚姻状况证明；
4、房产证原件及复印件；
5、银行流水；
6、大额资产证明；
7、本公司营业执照副本加盖公章；
8、公司章程；
9、近1-3年公司财务报表；
10、企业银行流水；
11、企业经营或融资用途证明资料。
三、房子抵押贷款用于个人消费申请材料
1、借款人身份证；
2、户口本；
3、婚姻状况证明；
4、房产证原件及复印件；
5、银行流水；
6、大额资产证明；
7、个人消费用途证明。
房子抵押贷款流程
1、在贷款银行开立活期存款账户；
2、按照要求填写房子抵押贷款申请表，提交相关贷款材料；
3、银行工作人员对借款人提供的材料上门家访，并对材料真实性、合法性进行调查；
4、银行审批通过后，银行工作人员电话通知借款到银行签订借款合同；
5、根据银行要求办理保险、抵押登记、公证等手续；
6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
7、借款人按照合同约定在规定的时间内偿还贷款本息。