公积金在北京分为国管和市管两种。与市管住房公积金不管公积金中心管理的是中央国家机关在京单位和在京中央企业的住房公积金。也就是央国家机关和央企职工的公积论是缴存、提取还是贷的都是国管公积金。
国管公积金和市管公积金主要区别有四个：
一、两者主要的区别是公积金是否可以跨地区使用。国管是公积金可以跨地区使铁道属于铁道部直管们的单位工人的公积金是可以跨地区使用的。但不是企业可以选择国管还是直管根据单位性质。市管的公积金只可以在公积金缴纳地才可以享受公积金。
二、办理周期长短区别。一般情况下市管公积金办理时间30天45天之国管公积金办理时间则要45天60天。也就是说市管公积金办理时间上要比国管公积金时间短。
三、体现在公积金购房方面。贷款年限有很大差异。一般贷款年限的计算公式是房龄+贷款年限小于等于一个数值。这个数管的要比市管的要大。也就是些老房管公积金贷不出来管的就可以的。
四、管理单位不一样。根据国管与市管就能区分出你的单位是中央国家机企还是地方国家机关和一般性企事业单位了。基本上国家公务员的公积金都是国方省市公务员的公积金是市般的企事业单位的也是市管。国企大多是国管。
此京住房公积金管理中心已于去年12月31日发布通整公积金贷款政策。此次国管公积金的政策调整与市管公积金类似。
首贷款额度方款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住款最高额度调整为120万买套型建筑面积在90平方米以上的非政策性住房或第二套住房款最高额度仍为80万元。
而市管公积金一管公积金的贷款额度今后也不再依据个人信用等级上浮。
国管公积金取消担保服务费
同于外地缴存职工的待遇方管公积金中心也规于曾经在外地缴存住房公积金、在北京缴存不满规定缴存时间工可以提供原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明。经审核确认属实存时间可以根据缴存证明合并计算。
对于中央国家机关因公派驻外外地缴存住房公积金的北京户籍职北京购买首套自住住房持工作地住房公积金管理中心出具的缴存证明等相关材料申请贷款。