上海二套房公积金贷款利率上调10%

上海市公积金管理中心近日发布《关于调整购买第二套改善型普通自住房个人住房公积金贷款利率的通知》，明确规定本市购买第二套改善型住房的公积金贷款利率将自11月8日起正式上浮10%。

针对此事情，新民网随即发起调查。在近24小时的投票中，有78名网友认为该政策有利于抑制高房价，打击炒房，均表示很好，希望房价因此再降一点；但也有刚性需求者表示此规定一出台，势必会影响到改善型购房者的需求。只有极少部分网友表示10%的上调幅度根本不算什么，还有一部分网友因为没有买房计划，因此表示无所谓。

据了解，此次改善型二套房利率上浮后，以10万元贷款10年期限等额本息还款方式为例，若公积金贷款年利率为4.05%，则每月还款额为1014.83元，总还款额为121779.53元；若公积金贷款年利率为4.46%，则每月还款额为1034.22元，总还款额为124105.95元。二者相比较，购房者每月多还款额近20元，总还款额多2326元左右。绝大多数人事支持此次贷款利率上调行为的，对于遏制恶意炒房行为有着积极的意义。从而促进社会的和谐健康的发展。