经深圳市住房公积金管理委员会批准,《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》日前向公众征求意见,贷款业务将于今年9月推出,缴存职工最高可贷款80万元。
据市住房公积金中心有关负责人介绍,住房公积金贷款制度立足于解决职工自住住房问题,主要支持职工购买保障性住房和首套普通商品住房。《贷款规定》将执行住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会在个人住房贷款中对借款人家庭负债比例的要求以及住房按揭贷款首付款比例等相关规定；执行国家、省和市房地产市场宏观调控政策；在贷款制度设计中,将住房公积金缴存、提取和贷款作为统一的整体考虑。
据了解,《贷款规定》具有如下特点：贷款额度最高80万元封顶；第二套房仍可申请公积金贷款；父母可作为共同申请人或共同还款人；骗贷者5年内不能再申请公积金贷款；公积金连续3年未提取,可贷额度提高10%。
与商业贷款相比,公积金贷款买房的利率更低。 商转公 是众多缴存职工关注的问题。市住房公积金中心负责人透露,目前,深圳商业住房贷款规模大约为4000亿元,而公积金归集额为200多亿元,已提取近60亿元。商业住房贷款转公积金贷款,将根据国家、省、市住房政策以及深圳住房公积金缴存、提取和贷款情况,由公积金中心在《贷款规定》施行之日起1年内另行拟订实施方案,报市住房公积金管理委员会批准后公布执行。