上海普通住宅认定标准调整40多天,对楼市促进作用明显。
最新统计数据显示,2014年12月上海楼市成交的“量”和“价”均创新高,普通住宅成交比重也提高近3成。去年12月,上海一手商品住宅成交面积124.43万平方米,预计比上月环比增长28%左右,同比去年增长36%左右；成交均价29727元/平方米,预计环比增长6%左右,同比去年增长16%左右。据上海中原研究咨询部统计数据显示,去年12月普通住宅成交比重为52.2%,其中内环内、内外环和外环外的比重分别为12.7%、18.8%和60.2%。普通住宅标准调整后比调整前总比重提升28.4%。成交前50楼盘中,外环外普宅比重达近6成,说明该环线依托普宅新标准利好最明显。