上海市发展改革委于18日公布新版,政府定价项目由原先的108个减少到53个,其经纪服务收费、价格评估服务收费、房屋征收补偿评估鉴定收费、房屋拆迁委托服务收费等房地产服务收费尤为受到关注。 现在房价动辄数百万元,房地产中介费的放开或深度冲击二手房市场。“上海一家大型中介负责人表示,”毫无疑问,房地产经纪服务费和资产评估服务费的放开,最直接受到影响的是二手房的交易。据科威国际不动产大中华区的副总经理虞廷恂介绍,目前上海市场的房地产经纪服务中,买卖的服务佣金是上下家各收房价的1%,累计是2%。“由于上海2%的收费标准在全国范围内来看收费水平并不高,因此不排除放开价格后出现上涨的可能。” 中介人士普遍认为,2%佣金上限打开之后,中介费将普遍上涨,但小公司为揽业务,可能仍会有更多的折扣。 中介服务费即便上涨,也将伴随着服务的提升,其实是鼓励企业想尽办法通过提升服务来多赚钱。我爱我家房产中介公司上海区域副总经理俞静说。