昨天,哈尔滨住房公积金管理中心、市财政局、人民银行哈中心支行联合下发了,从今天起,对公积金贷款最高限额、异地缴存公积金贷款和二手房房龄年限等内容进行全面调整。?结清贷款买144平米住房享首套政策?规定,首次申请个人住房公积金贷款,购买建筑面积90平方米以下自住住房的,首付款比例不得低于购房总价款的20%；购买建筑面积90平方米以上自住住房的,首付款比例不得低于购房总价款的30%。
?对于已结清个人住房公积金贷款,为改善居住条件再次申请个人住房公积金贷款,购买建筑面积144平方米以下普通商品住房的,执行首次个人住房公积金贷款政策
；已结清个人住房公积金贷款的家庭,购买建筑面积144平方米以上的商品住房,首付款比例不得低于购房总价款的60%,利率为基准利率的1.1倍。
?两人申请公积金最高可贷70万元?规定,对于购买新建住房或房龄在20年以下二手房的,一人贷款最高限额为50万元,两人为70万元。如可贷额度超过规定的住房公积金贷款最高限额的,可申请组合贷款,组合贷款最高限额为105万元,其中公积金贷款最高限额为70万元,商业贷款最高限额为35万元。