核心提示住房公积金政策一直被认为是工薪阶层的福音,几乎所有的购房者都把公积金贷款作为置业的首选,年轻人刚工作没多久也没有多少的积蓄用来购房只能通过公积金来偿还每月的房贷,但是近来有很多调查显示公积金 缴得少用不起、缴的多有富余 的现象越来越严重。 经济的快速发展以及市民之间的收入差距的拉大,贫富的差距也同样体现在公积金的缴存上,有的单位为其员工一个月缴存五六千元,有的则只有一两百元,不同行业之间公积金缴存额度相差近百倍, 缴得少用不起、缴的多有富余 的现象越来越严重。
公积金。 淮南不同行业公积金缴纳相差近百倍 淮南矿业集团：技术员2100元 工程师4100元 众所周知,淮南是一座靠煤矿发展起来的城市,淮南矿业集团有员工数万人,这些员工以刚需与改善型需求为主,一个刚工作两年的淮南矿业集团员工表示,目前他的公积金缴存数额为每月从工资扣700多元,单位另给缴纳1400元,如果是买一套100平米的住宅,按照淮南目前的房价,每月还2000左右的贷款,公积金就足够了。 像是工程师每月公积金4100元的话,在淮南还一套房子的房贷就已经绰绰有余了,在金地国际城A区购买123平米花园洋房的李先生,是潘三矿的一名工程师,现在每月需还房贷3300元,而李先生每月的公积金有4000多元,每月剩余的公积金一年积累下来也有一万多元,确实富余了很高一部分。 民营企业：普通员工198元 有的没有公积金 小燕是某网站的一名普通员工,一个月的公积金只从工资里扣99元,加上单位交纳的99元,每月共有198元的公积金,一年积攒下来的话也只有2376元,跟淮南矿业集团普通员工一个月的公积金数额差不多。这点公积金在淮南攒上两年只够买上一平米的房子,更别说是每个月要还的房贷了。 普通国企：普通员工1300元 科级3500元 国有企业的公积金有的单位紧扣级别,有的则根据本单位的自身盈利情况扣取公积金,淮南国投新集集团是淮南较大的一个国有企业,企业内部员工人数也是非常多的,李先生是淮南国投新集集团的普通职员,一月公积金有1300元,他说 这在国有企业的普通员工算是很正常了,但是想要用公积金贷款在淮南买房还是有一定的困难的,每月还要自己添一部分钱用来还房贷。
公积金被指 济富不济贫 公积金是由单位和个人按照一定的比例共同缴纳的,所有权是个人。因此,公交金缴存的差距越大,反应出来的实际收入差距就越大,此外,公积金是属于个税免征项目,可以借此避税,因此,高额的公积金在一定程度上也会影响当今的个税政策,使个税政策失灵。 不同行业的公积金差距如此之大,让买不起房的低收入者缴纳的有限公积金根本难以自用,而每月本来工资就很难够生活的,又加上公积金扣除的这一部分用不到的,或许是公司的角度出发是为员工考虑,但是站在普通员工的角度来说确实是用不到。而原本买得起房、不愁买房的高收入者反倒可以轻松廉价地使用住房公积金。 公积金作为一项社会福利的保障制度,本来的出发点是 高收入者不补贴,中低收入者较少补贴,最低收入者较多补贴 ,从而让普通的职工特别是城市中低收入家庭买得起房、住得上房。但是在现行的制度安排下,公积金政策却陷入了 济富不济贫 的怪圈。福利好的单位,员工收入本来就高,不存在购房难题,却可以多缴公积金来从中渔利;真正需要购买住房的普通百姓,要么没有住房公积金,要么因为缴费少、贷款难,依旧难圆安居梦。