第一：提前介入服务。 湖州公积金中心认真配合把好本批申购资格审查关,专门设立了资格审查窗口 ,共计审查3615户合8466人次,圆满地完成了配合审查任务。同时,为了让缴存的经济适用房申购对象及时了解住房公积金业务政策和办理流程,湖州公积金中心从经济适用房摇号分配开始派遣工作人员提前介入服务。从7月25日到8月11日,共派出28人次赴摇号现场进行宣传和接受咨询,接待申购对象520人,受到了广大经济适用房申购对象的欢迎。
第二：制定优惠政策。 为进一步加大对中低职工购买经济适用房的支持力度,湖州市住房公积金管理中心出台多项政策。放宽了贷款条件,职工在购买时,由正常缴存住房且未申请使用住房公积金贷款的职工作担保的,住房公积金连续缴存时间可从现行规定的6个月缩短至2个月。提高了贷款额度,购买经济适用房的家庭首次申请住房公积金贷款,可贷款额度计算后低于12万元的,在其可贷款额度基础上上浮30%,但最高不超过12万元。当年可享受贴息,住房公积金贷款购房面积,家庭成员为3口及以下家庭低于60平方米,4口及以上家庭低于80平方米,家庭成员人均年收入低于全市城镇居民人均可支配收入的80%的低收入住房公积金贷款家庭,在申请前已按借款合同约定正常还贷的,符合其他相关条件的当年即可享受贴息政策。通过推出这些优惠政策,最大限度地发挥了住房公积金制度在支持经济适用房申购对象解决资金困难方面的作用。
第三：优先安排资金。 鉴于符合经济适用房住房认购条件的家庭均为低收入家庭,自筹资金能力较弱。湖州公积金中心在资金十分紧张、轮候放贷的情况下,积极服从大局,优先安排资金,开辟随到随贷的 通道 。截至今年9月份,住房公积金个人贷款资金已轮候至2010年7月份。为了体现对经济适用房购房者的政策倾斜,早在今年上半年,湖州公积金中心就留出专项资金6000万元,保证经济适用房对象的贷款当月申请当月发放。
第四：提供优质服务。 为更好地配合做好湖州城区经济适用房住房公积金贷款受理工作,湖州中心领导十分重视,设立了 受理专柜 ,并落实专人负责。同时,为方便经济适用房申购对象办理提取、贷款业务,坚持周六上午对外办理业务,并增设了办事窗口,确保服务及时、到位。