2月17日,全省住房城乡建设工作会议在广州召开,印发了。在楼市调控方面,广东仍将通过金融税收等手段,鼓励自住型,遏制投资投机型住房消费。
会议还传递出浓浓的改革味道,征求意见稿提出,在完善住房保障和供应体系领域,未来广东或将通过房产税促进闲置住房出租,降低交易成本,允许提取住房公积金支付购房首付款和房租等。在建立多层次住房供应体系方面,征求意见稿提出, 进一步简化存量住房交易手续,降低交易成本 。这项改革一旦确立,对二手房市场无疑是一大利好。征求意见稿还提出 按照国家部署,配合做好房产税等税制改革工作 , 探索通过税等措施,促进闲置住房出租 。 研究扩大公积金缴存覆盖面的措施,推荐住房公积金使用政策调整,允许提取住房公积金支付首付款和房租 。这意味着,公积金须在购房后提取的现状将有可能改变。省住建厅有关负责人表示,允许提取公积金用于支付购房首付,或允许中低收入人群利用公积金帮补费用,是合情合理的。因此这一改革方向目前已基本明确。允许用公积金支付购房首付,将为购房者提供更大的便利,令购房变得更容易一些。在东莞,也有不少低首付楼盘,如地王广场香颂里,首付3.3万起,就可拥有自己的房子了！