今天起,南通对住房公积金贷款条件和额度进行调整,不仅首次将外来择业人员、进城务工的原农村户口人员纳入公积金贷款发放对象范围,贷款额度也由原来每人最高可贷12万元提升至16万元。业内人士评价,南通此举走在了全国前列。南通市住房公积金管理中心冯煦主任介绍说,此次调整取消了借款申请人必须具有南通市行政区域范围内含县常住户口的规定,明确了凡向该中心含县管理部及时、连续、足额缴存住房公积金满一年以上的职工,均可申请住房公积金贷款。他解释说,之前,没有户籍的购房人,一律不能享受公积金贷款的优惠利率。冯煦进一步介绍,之所以将公积金贷款的最高额度较大幅度上调,一是因为该市近年来房价上涨,居民购房压力增大；第二个原因是,多年的公积金归集已达到一定的规模,有能力放宽条件了。
据悉,今天起,可贷额度会依据职工每月缴存的公积金金额来确定,如住房公积金月缴存400元以上的,最高可贷14万元；住房公积金月缴存500元以上的,则最高可贷16万元。相对于南通较好地段不过5000元/平方米的商品房售价,南京的房价还要上好几个“台阶”,而后者现在的住房公积金贷款最高额度依然是10万元/人,并且依然有户籍限制,南京有无可能借鉴南通做法？南京市住房公积金管理中心房贷处宋处长昨日回答记者说,各个城市的公积金政策主要是依据各自实际情况自行制定,各不相同。
像南京,今年也在服务购房人方面做了些尝试,如8月份开始新拓展了交通银行、南京市商业银行、中信实业银行3家银行,使该市可办公积金贷款的银行一下发展到7家。