21日,记者在长春市住房公积金管理委员会了解到,根据《住房城乡建设部、财政部、中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》及《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步加强住房公积金管理工作的意见》的要求,为进一步加大住房公积金对职工解决和改善自住住房的支持力度,住房公积金个人住房贷款政策进行了调整。放宽贷款条件,缩短住房公积金缴存时间。
职工连续足额缴存住房公积金6个月以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在外地缴存住房公积金、在市公积金中心缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地公积金中心出具的缴存证明合并计算。对贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的职工家庭,再次申请贷款购买普通商品住房,执行首套房贷款政策。对购买第3套及以上住房的职工家庭,不予发放住房公积金个人住房贷款。办理过购房提取业务的职工,在申请贷款时,须提供市房产档案馆出具的家庭住房情况证明,以确定该职工家庭拥有住房套数。提高住房公积金个人住房贷款额度,加大对购房缴存职工的支持力度。
新建商品房贷款单笔最高贷款额度为80万元,二手房贷款单笔最高贷款额度为70万元。继续执行省内异地购房贷款政策。在市公积金中心缴存住房公积金的职工,在其它市、州购买自住住房的,可申请住房公积金贷款。对在市公积金中心缴存住房公积金,在户籍所在地购买自住住房的职工,市公积金中心为其出具住房公积金缴存证明,职工向户籍所在地公积金中心申请住房公积金贷款。优化贷款办理流程。市公积金中心在借款人以所购住房办理抵押登记后5个工作日内完成住房公积金贷款发放。
注：本通知未提及的原有住房公积金个人住房贷款政策继续执行。