你不理财，财不理你。随着经济的发展，百姓手中的闲钱越来越多，如何让钱再生钱已让不少市民牵挂不已。本报记者特就“如果手上有10万元闲置资金，你会投资什么？”这一话题采访部分市民，并请业内人士进行了点评，希望能对您今年的理财生活有所帮助。 与朋友合购单身公寓 投资人张先生某事业单位中层 投资设想深圳房价近年来持续走高，我认为这主要是城市常住人口持续增加而推动的，很多来深圳创业的年轻人一时买不起房，只能租住，这里面就潜藏着商机，我今年打算花10万元与朋友合购位置合适的单身公寓，靠出租来以房养房，最终实现资产增值。 我们会选择外企或大型写字楼一带的单身公寓，最好是旧房或是尾盘，以分期付款的方式购房。 除了购房首期和装修费用的一次性投入，我准备以15年或20年分期付款的方式购买，这会带来今后的付款压力，但据我考察，市区内的单身公寓出租价格均在每月2000元左右。按这个水平，在自己老时就可以稳赚一套房了，这对以后是一个很好的保障。 投资评点在房价居高不下的今天，张先生专攻单身公寓的旧房或尾盘，10万元资金的确能派上大用场。如果他能较好地把握购房选址、通过精装修吸引租客，可以实现以房养房的目的。另一方面，投资购房、靠出租获利，盈利周期比较长，同时存在一定的市场风险（如房屋租赁不理想等）。如果不急于谋求投资回报且有时间打理房屋出租等诸多事宜，仍不失为好的投资选择。 加盟品牌餐饮店 投资人李小姐个体老板 投资设想我家住在某中学附近，这里的孩子中午一般不回家，常出来在学校附近就餐，而且同学聚会、节日庆祝也会选择在学校附近的餐饮店进行，所以学校附近的餐饮经营生意很好，今年我准备从家中储蓄提出10万元投资学校周围餐饮店。 我会先寻觅一个声誉良好的餐饮连锁品牌，这会付出一部分加盟费用和学习费用，好在自己有足够时间。我一定要把连锁品牌的制作工艺和最佳口味学到手，如果有必要，不惜人工也要把“老师傅”们挖到手，因为据我观察，能留住学生的最佳经营手段是餐饮口味足够正宗。