杀价是一门大学问,它如三军作战,攻心为上。大至外交谈判,小到日常买菜,都要讲价还价一番。
因此掌握一些讲价技巧,不但可以为自己省钱,而且还能自得其乐。但买房子的不同之处在于,买卖双方是内行与外行之间的较量。由于对方多是卖场高手,而购房者充其量是业余爱好者,往往处于不利地位。但话虽如此,咱们也大可不必单长人家的威风,倒是更应学会 在战略上藐视敌人,在战术上重视敌人。
买房杀价二十四招第一招：不要表露对物业有好感,让对手不知道你的意图,无法争取主动。
第二招：告知对方已看中其他物业并付定金,看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。
第三招：告知对方已看中其他物业并已付定金,但亦喜欢此物业,是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。
第四招：告知对方已购置物业,但要等现有物业出售后才能买,因此要求卖方在付款方法上再优惠些。
第五招：不停地找物业的缺点,要求降价。
第六招：告知自己很满意,但家人有其他的想法,如果房价便宜则可以解决问题；或者表现出强烈的购买欲望,迫使对方降价格。
第七招：告知准备一次性付款,要求最优惠的价。
第八招：带着5000元,说只要售价合适就马上决定购买。
第九招：如果实在谈不下去,不防抬腿就走,让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。
第十招：与其他物业的价格作比较,要求对方再降价。