根据上述表格,理财师为小贺夫妇提出了以下几条理财建议,希望能帮助他们早日实现买房目标。
1、缩减家庭开支
在没有任何负债和养老、教育压力的情况下,小贺夫妇俩的年支出达12万元,相对偏高,应适当进行缩减,以便能更好地积累买房资金。
2、留足生活备用金
为了使家庭生活不受投资影响,理财师建议,在进行投资活动之前,小贺夫妇一定要留足生活备用金（月支出的3-6倍）,以保障投资之后的生活得以正常进行。
3、进行组合投资
小贺家的总体资产较少,资金风险承受能力偏低,如果想要通过投资获益来积累买房资金,建议投资时要偏重于稳健。可在进行股票之类的高风险投资时,配置些稳利精选基金这样风险低、收益稳定的理财产品,以组合投资的方式来分散风险。
4、组合贷款买房
以小贺夫妇的收入实力,想在上海买房也并非难事,关键是要选对办法。组合贷款(公积金+商贷),能有效缓解月供压力,节约利息成本,建议小贺要灵活运用。同时,为了使买房目标早日实现,小贺夫妇应想办法节省购房支出。比如说,购买二手房、调整购房面积等。 此外,小贺家的保障环节薄弱,家庭资金存在的风险较高,建议小贺在投资之余,能根据家人的不同需求,为他们购买一些适合的商业保险。