春节是个高峰期,也是一个聚会高峰期,同学们都在准备看房买房,但是由于自己经济实力的不足,买房首付只能是父母给付,但是后续的还是要自己贷款买房,不知道贷款买房都需要什么条件,都处于迷茫期！说到这里,融投网小编自然不愁,请看下面的叙述。
贷款买房的条件 只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。
申请贷款人应具备的条件： 1、年满18岁,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证明; 2、有稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力; 3、同意以所购的房产作为抵押物; 4、已与开发商签订了房地产买卖合同。 贷款买房需准备的材料： 1. 合法的身份证件; 2. 借款人经济收入证明(公司开具的收入证明、银行流水等)或职业证明; 3. 借款人家庭户口登记簿; 4. 有配偶的借款人需提供夫妻关系证明(结婚证); 5. 有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺; 6. 借款人与房地产开发企业签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》; 7. 首期付款的银行存款凭条或房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件。
只要了解以上内容,贷款买房绝不是问题。但前提是你一定要有足够的偿还能力才可以哦！或者代偿还能力的企业或个人。 (来源：融投网)[size=11.818181991577148px][size=11.818181991577148px]本文来源： l