程先生计划购买价值70-80万元的房子,虽然父母们能支持首付,但是剩余的钱还需要夫妻俩自己准备。建议程先生今年可以先观房,明年再买房。
在此期间,可以适当进行稳健型投资,让资产实现增值,比如父母给予的20万元的首付,可以用来购买固定收益类理财产品,20万1年大约能获得2万元的高收益。或者20万购买小额信托FOT,年收益率9%-15%,这类产品主要投资于一个或多个信托产品,安全性也比较高,也可以通过国内一些知名第三方理财机构来帮忙配置。另外,考虑到程先生和妻子都有五险一金,明年买房可以采取公积金贷款的方式,根据夫妇俩目前的工作情况,公积金贷款最高额度为50万元,再加之夫妇俩年底8万元左右的存款,明年基本上能顺利买房。