由于车位有较强抗跌能力,租金回报稳定,并且所需资金不多,非常符合小投资者需要。 随着房地产投资收益的节节攀升,商铺、住宅、写字楼等领域的投资都受到很多投资者的青睐。
但由于投资风险和门槛都比较高,并不是所有普通的中小投资者都适合。 随着越来越多的家庭购买了小车,车位价格的持续暴涨,投资车位逐渐成为一种越来越多人选择的长线投资工具。由于车位有较强的抗跌能力,稳定的租金回报,并且所需资金不多,非常符合小投资者的需要。
我自己也在今年五一的时候,选择在自己小区购买了一个地下车库的车位。首期加贷款,合计花费30万。相信在这个十一长假期中,又会有很多投资者像我一样选择车位作为自己的投资品种。 10万投资一车位 风险小潜力大 据统计,在美国汽车与停车位的比例约为1：1,即使是在寸土寸金的香港车位的比率也达到1.5：1.巨大的汽车增幅,已经让城市交通,特别是车位的配置严重脱节。
以广州为例,市区汽车保有量已经达到80多万辆,而停车位却只有区区35万个。按一车一位计算,全市汽车车位绝对缺口数达50%,而且这种情况的严重度还在进一步加大。尤其是小区停车位问题,缺口远远超过总量上的五成缺口,甚至更高。
我住的小区,本来设计是按照1.5：1配置车位,已经算是超前设计了。可现在几乎是家家都有车,很多家庭甚至有2部以上的小车。小区里地下停车场几年前就已经没有月租车位提供,露天停车场也仅仅可以提供非常少的临保车位。
几年前无论多晚回来都可以临保车辆,可现在下班回来,只要是过了傍晚6点就挂出临保爆满的提示牌。大多数散车就只能到小区外找地方解决。从供求来看,小区车位只会越来越抢手。