房地产置业投资多种利益保障全家幸福

房地产置业投资,是许多人梦寐以求的,它具有收益、保值、增值和消费四个方面的特性,相对来讲,房地产置业是较为理想的投资手段。房地产置业投资的对象可以是开发商新建成的物业,也可以是房地产市场上的二手房屋。一般来讲,这类投资有两个目的,一个是满足自身生活居住或生产经营的需要,即自用。二是投资者将购入的物业出租出去,以获取较为稳定的经常性收入。
同时,这类投资又可以在投资者不愿意继续待有该项置业投资时,将其转售给另外的置业投资者,井获取转售收益。 房地产置业投资可以为投资者提供较为稳定和可观的收益,尽管不同的房地产类型,如公寓住宅、购物中心、写字楼等可能产生不同的营业收入,但通常税后所得率一般都比较高,投资者可以充分发挥自己的管理才能,按自己的意愿来经营;也可以委托物业部门,把房子代租出去,按期收取租金。
房地产置业投资具有一定的安全性和保值增值性。由于土地资源稀缺,土地供给有限,土地的需求一般大于供给,因此地产非但不容易贬值,而巨增值潜力较大,因而附着其上的房产投资的安全性和增值性也得到保证。 房地产置业投资能抵消通货膨胀的影响,由于通货膨胀的影响,房地产和其它有形资产的重建成本不断上升,从而导致了房地产和其它有形资产价值的上升,房地产价格的上涨通常比一般物价上涨的幅度更大,至少它的贬值程度要低于别的资产形态。
同时,易于获得金融机构的支持,由于可以将房地产作为抵押物,所以房地产置业投资者可以较其他方面的投资更容易获得金融机构的支持,得到其投资所需要的部分资金,因为房地产本身是一种重要的信用保证,在通常情况下,房地产的租金收益就能满足置业投资者分期付款对资金的需要。