外汇及房地产理财基本概念是什么？

外汇的概念
　　外汇指的是外币或以外币表示的用于国际间债权债务结算的各种支付手段和资产。包括：外国货币(纸币、铸币)；外币支付凭证〔票据、银行存款凭证、公司债券、股票等)；外币有价证券(政府债券、公司债券、股票等)；特别提款权、欧洲货币单位；其他外汇资产。
　　外汇的概念具有双重含义,即有动态和静态之分。外汇的动态概念,是指把一个国家的货币兑换成另外一个国家的货币,借以清偿国际间债权、债务关系的一种专门性的经营活动。它是国际间汇兑的简称。外汇的静态概念,是指以外国货币表示的可用于国际之间结算的支付手段。这种支付手段包括以外币表示的信用工具和有价证券,如：银行存款、商业汇票、银行汇票、银行支票及长短期证券等。
　　房地产的基本概念
房地产是指土地、建筑物以及固着在土地或建筑物上的不可分离的部分和附带的各种权益。房地产与个人的其他资产相比有其自身的特性,这些特性包括：位置固定、使用价值耐久、不可分割、土地资源的有限性和整体价值的增值性等。