明白资产和负债的区别
资产就是能把钱放进你口袋里的东西,负债就是把钱从你口袋里取走的东西。我们的现金流来白干收入减去支出的部分；而我们的总收入除了来自工作收入之外,还可以依靠不断地投资资产获得理财收入,或者投资事业获得经营收入来实现。
要想获得投资理财的成功,必须首先正确了解资产与负债的区别。负债是负资产,需要为其不断支付现金、即带来负的净现金流的财产。资产是指是能够带来正的净现金流的财产。例如,如果拥有一套房产,如果来自该房产的净现金流是正的,那么它就是资产；但是如果它需要支付贷款、利息、财产税以及下跌的价值,并且所带来的净现金流是负的,即现金流出超过了现金流入,那么这所房子就不再是资产,而变成了负债。
区分穷人、中产阶级和富人的现金流动方式的不同
穷人和中产阶级的收入来源于工作,而富人的收入来源除了工作以外,更重要的是来自于资产和事业。富人获得资产,而穷人和中产阶级获得债务。对穷人而言,其收入减去支出后就所剩无几、甚至还要负担债务；对中产阶级而言,其收入大于支出且留有剩余,但对工作收入的依赖程度较高；对富人而言,收入减去支山后的剩余投资干资产和事、队并依靠它们产生更大的、独立于工作之外的现合流正确认识实现个人财务自由的金钱规律从现金流动图中,富爸爸用简单明厂的方式给我们指出了一条通向个人财务自由的道路——即不断用我们挣来的工作收入来投资能够产生正的净现金流的资产(包括房地产、证券资产和事业),并谨防购进太多的负债。当所拥有的各种资产所带来的现金收入大于日常各种现金支19时,我们就可以摆脱对工作所产生的现金流依赖,并真正实现个人财务自由。因此,获得财务自由的关键是尽可能地购买能带来正的净现金流的资产,并投资理财规划的准备工作。