公积金管理中心工作人员告诉小编,以贷款50万元、贷款年限30年、采用等额本息还款方式为例,商贷共需支付利息约64万元,而公积金需支付约41万元,相比之下30年可节省利息支出约23万元。不过,比较容易忽视的是,使用公积金贷款可以免税。
如今越来越多市民在购房时,都会首选考虑公积金贷款。然而很少有市民了解,如果职工使用了住房公积金贷款,偿还的住房公积金贷款利息部分是可以免缴个人所得税的。昨日,小编从天津市公积金管理中心获悉,今年上半年,本市住房公积金贷款发放2.7万人,发放金额101.4亿元。
公积金管理中心工作人员告诉小编,以贷款50万元、贷款年限30年、采用等额本息还款方式为例,商贷共需支付利息约64万元,而公积金需支付约41万元,相比之下30年可节省利息支出约23万元。不过,比较容易忽视的是,使用公积金贷款可以免税。也就是说,缴存的住房公积金及其利息和支付的住房公积金贷款利息,不计入职工个人所得税应纳税所得额。如果职工使用了住房公积金贷款,偿还的住房公积金贷款利息部分是可以免缴个人所得税的。
此外,根据政策规定,负有公积金债务需要在清偿贷款后,才能再次使用公积金贷款。不过,如果职工在办理公积金贷款时没有同时与配偶共同贷款,在一方有公积金债务情况下,另一方仍可以继续使用公积金再次贷款。