从收入和支出来看,北京公积金有很厚的家底。2012年全年归集833.92亿元,而提取为550.50亿元,净增加283.42亿元。截止到2012年底,北京公积金中心资金余额为1876.83亿元。从这几年公积金贷款的发放来看,北京公积金中心几乎年年超额发放公积金贷款。 因为楼市温度高烧不退,各地房贷优惠大幅减少。与此同时,多地出现公积金贷款难的现象,让刚需人群 受伤 。
北京青年报记者昨天从北京住房公积金管理中心了解,北京并未出现公积金贷款难,所有的审批、放款都在按照进度正常进行。上海公积金中心发布的数据显示,上海在今年上半年归集和补充住房公积金299亿元,但在此期间,公积金提取、住房贷款、保障房建设贷款三项支出分别为179亿元、334亿元和34亿元,收入和支出相差甚大。受这一因素影响,公积金提取和贷款速度明显放慢。出现类似现象的城市还包括广州、杭州、青岛等地,有南京市民抱怨四个月还拿不到贷款。个别城市则因为 钱荒 引起的恐慌情绪,出现了市民争相挤提公积金的情况。相比较而言,北京并未出现公积金贷款难问题。 无论是收材料,还是审核贷款,北京并未出现明显的不同。
昨天,在方庄北京住房公积金管理中心一楼大厅现场,相关工作人员介绍说。据了解,也有部分购房人抱怨公积金贷款难,原因不外两个,一是部分申请人递交材料不合格,审核时间延长；另一个原因是有时贷款需求集中,审核时间也会延长。
北京市住房公积金管理中心相关负责人介绍说,北京住房公积金贷款之所以贷款放款比较平稳,和多年来公积金归集工作做得好有很系。根据公积金中心的统计,到2012年底,北京的公积金覆盖率为98%,这要比很多地方公积金中心的覆盖率高很多。