昨天,北京市管理中心发布通知称,当天起住房公积金。其中,贷款利率下调0.25%。京华时报记者刘雪玉■算账 公积金贷款利率 30年80万贷款月少还118元假设购房人使用公积金贷款80万元,30年还清。按原公积金贷款利率4.5%计算,每月需等额还款4053.48元,30年共还659253.52元；按调整后公积金贷款利率4.25%计算,每月需等额还款3935.52元,30年共还利息616786.84元。
如此可鉴,执行新贷款利率,每月将少还117.96元,总利息将少还42466.68元。公积金存款利率 20万存一年利息少500元若账户内上年结转公积金有20万元,那么,按原利率2.6%计算,存款1年利息为5200元；如果按新利率2.35%计算,存款1年利息为4700元。
如此可鉴,若上年结转20万公积金1年利息将减少500元。