赵太太早已退休,月收入2500元;赵先生5年内也将退休,目前税后收入15000元,是一位企业经理。据赵先生介绍,他们夫妻俩的财务状况非常好,存款有将近100万元,有房有车又无贷款。
由于孩子早已经独立生活,原本共同居住的三室一厅对于赵先生夫妇来说,显得过于宽敞。孩子每周都会回来探望他们,但大多数时间空荡荡的家,让他们觉得非常的冷清,因而他们考虑退休后是把三室一厅换成一套二室一厅。置换物业赵先生首要考虑居住的适宜性,品质的生活是他们所追求的。换房的余款赵先生也有计划,由于平时工作较忙,他打算退休后补偿一下太太,带着她出门旅行,这样既能活动筋骨锻炼身体,又能拓展眼界舒缓身心;另外,他还准备留下一部分作为医疗基金,随着年龄的增长小病小痛在所难免,赵先生希望未雨绸缪为将来生活提供一些无忧保障。
租赁度假村养老 减轻孩子负担 城市的空气质量越来越差,高密度的人口也越来越不适宜生活,回归自然享受新鲜空气是时下新的养老流行趋势。
赵先生看中了一座在上海近郊的度假村,总占地面积13亩,配备有一个篮球场,草坪和树木占到总面积的70%以上,堪称天然氧吧。地上建筑面积为900平方米,分为上下两层。租赁期限35年,转让价格为240万元。赵先生与其它亲属商量过,大家一起租住相互照顾,租金按照划定的地上建筑面积来分摊。粗略估计一套70平方米左右的二室一厅,装修费加上租金合计需要25万元左右。虽然总价很诱人,但赵先生告诉笔者,由于土地是租赁的,到期后会被无偿收回,而他们又只准备自住,没有经营的打算,所以这可能是一笔一次性的消费,除非租赁期间土地动迁,不然没有任何投资回本或者升值的可能性。
做这决定赵先生首先考虑到郊外空气新鲜,退休后市区和这儿两头住,一群老人在一起热热闹闹;其次也是为了减轻孩子的负担。
晚年收入减少 排斥以房养老 目前看似把退休后的生活打理的非常妥帖,但赵先生夫妇也有后顾之忧。退休后赵先生的收入大幅减少,他担心未来无法延续现有的生活质量,对于需要准备多少钱才够养老,他也没有一个清晰的概念。
我们交谈间提到新型的以房养老模式,赵先生直言在感情上无法接受。受到国人传统价值观念的影响,他认为房子就是家的代名词。因此,他倾向于对自有财富做合理的配置规划,甚至可以改变一下消费习惯,有意识地略微减少部分开支,为晚年生活保驾护航,也不会去选择负担较轻的以房养老。
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