记者从东营市住房公积金管理委员会了解到,12月15日,东营市住房公积金管理委员会下发《关于规范我市住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》,90平方米以下首套房首付不低于20%,第二套住房公积金个人住房贷款首付比例不低于50%。
据市住房公积金管理委员会工作人员介绍,我市使用住房公积金个人住房贷款购买首套自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。第二套住房公积金个人住房贷款首付比例不低于50%,贷款利率执行同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。 而对于第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于我市统计部门公布的上年度城镇居民人均住房建筑面积的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的自住房。
对购买自住房套数的认定,以住房城乡建设行政主管部门出具的借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下房屋权属登记信息书面查询结果为依据。
住房公积金个人住房贷款最高额度为每位住房公积金缴存职工20万元。具体贷款额度由市住房公积金管理中心依据购房总价、套数、住房公积金缴存情况、个人信用等综合确定。 同时,我市同全国一样,停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
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