60万元贷款30年利息减少3万多元昨日,记者从市住房公积金管理中心了解到,根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》(银发〔2015〕143号)的规定,自2015年5月11日起,我市下调公积金贷款利率为：5年以下(含5年)的公积金贷款年利率下调至3.25%,5年以上的公积金贷款年利率下调至3.75%。
利率调整后,可以为贷款者节省多少利息？以一笔30年期、贷款60万元、按等额本息法计算的公积金贷款为例,利率调整后月供为2778.7元,而降息前月供为2864.5元,本轮调整月供可减少约86元,总利息可少还3万余元。按照人民银行规定,遇法定贷款利率调整,调整日(包含调整日)以后发放的贷款执行新利率；调整日以前发放的贷款,次年1月1日起执行新利率。
因此,凡2015年5月11日以前发放的个人住房公积金贷款,自2016年1月1日起执行新利率。