楼市传统 金九 的第一天,住房公积金贷款政策迎来了调整。2015年8月31日,多部委共同下发通知,自9月1日起,调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。
北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上,结合本地实际,自主决定申请住房公积金委托贷款的购买第二套住房的最低首付款比例。利好频出公积金购房更划算沈阳的一对小夫妻莎莎和大李想要买一套商品房,除去首付,需要贷款50万元,期限20年。小两口目前存款不多,收入逐年稳定增长,因而就选择等额本息的方式还款。那么如果莎莎夫妻俩用商业贷款的方式买房,按照最新的5年以上贷款基准利率5.15%计算,莎莎夫妻俩月均还款3411.26元,利息总额为301924.17元。
如果莎莎夫妻二人使用公积金贷款,按照最新的5年以上贷款基准利率3.25%计算,莎莎夫妻来月均还款2835.98元,比商贷月供少了575.28元,利息总额为180634.91元,比商贷少了121289.26。综上可以看出,公积金贷款是最实惠的购房方式。
商贷与公积金贷款,二者相差了12万。原本公积金的贷款利率较商贷利率低很多,目前利率再次降低,用公积金买房十分合适。今天小编就为大家推荐一些沈阳支持公积金贷款的楼盘。