在美国买房一般都要买房屋保险,很多人心疼那点儿保险钱,等到真的出了问题后悔都来不及。我们前面也讲到了美国房屋保险种类非常繁杂,但是理赔过程并不会那么复杂,跟着小编一起,1分钟看懂美国房产理赔流程。第一步：申报损失屋主在房屋损失发生之后的60天内一定要申报,并填写损失证明交保险公司。
在该表格中应该详列各种损失项目(物品),并注明其价值。表格中每一种物品各列为一项,但各种物价则要分开。最好能按房间分别申报损失,以便保险公司审核。
第二步：计算折价所有财产损失都要折价(购买重置成本保险的除外)。
各物品的折旧率不同,电器每年的折旧率为10%,硬式家庭每年折旧5%,软式家具每年折旧10%,工具每年折旧5%,衣服每年折旧5%,窗帘每年折旧20%,照相机每年折旧5%,古董、银器、珠宝则不折旧。投保人应尽量提供原收据或复印的收据,作为核定损失的依据。很多美国人平时就将房屋内所有物品列出一份清单,并和购买时的收据一起收入在防火保险柜中寄存在银行的保险箱中,申请理赔时可派用场。如缺少损失物品的原收据,则手续相对复杂,有的需采用具结书等办法。
第三步：保存证据如保险公司经营作风恶劣,不按法规及合约规定理赔,投保人应将整个事件的缘由记下来,保存好与保险公司沟通的信件副本,以便找律师控告保险公司。如果在当初购买房屋时,房屋本身自带 保修 ,那么平时房子有个掉墙皮,屋顶漏的情况基本在保修期内都能够帮你修复好。
房屋保险理赔的时限如下：(1)在事件发生60天之内向保险公司送交 损失证明表 (2)在保险公司发出估价通知之后20天之内选好估价员;(3)如果对保险公司的理赔有异议,必须在损失发生之后的12个月内提出诉讼;(4)空置的建筑物在损失发生时投保时间未满60天的,保险公司将不予理赔。