近日,住建部、财政部、人民银行联合印发《通知》,取消住房公积金个人住房贷款保险、公正、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。记者近日从市住房公积金管理中心了解到,南通目前还没有出台相关政策。 上午,在市政务中心四楼公积金窗口,市民谢先生正在咨询住房公积金还贷政策。近来中央出台的相关房贷新政,让他有了购房的想法。
工作人员介绍,目前纯公积金贷款费用收取标准主要是担保费、评估费、代办费以及对于一些贷款人的保险及公证费用。其中担保费是按贷款额度及贷款年限具体计算,代办费的收费标准是300元,公证费在200元左右。因此,取消这些收费项目后,一个贷款公积金22万,年限为10年的购房者,实际可以省下3700元左右的费用。目前南通还没有收到相关具体政策文件。
工作人员表示,此次三部委就公积金购房清费,一方面是规范管理运营,另一方面则会影响购房者预期。对于当前房价下的刚需购房者来说,能省则省的心态,会刺激其积极入市。
此外,职工连续足额缴存住房公积金6个月以上,可申请贷款。对曾在异地缴存公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,可根据原缴存证明合并计算。《通知》要求,各地要实现公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务。 据了解,目前南通住房公积金提取类型基本都和住房消费有关,近七成市民用于还房贷。业内人士分析,从现阶段来看,政府已经酝酿第三波救市政策,未来各种相关房地产的收费减免有望陆续出台,增加市场活力的政策将愈加频繁。