虽然省城大部分的商业银行都对首套房贷利率打起了折扣,但记者走访时却发现,部分商业银行在执行房贷利率折扣的过程中也附加了些条件,满足这些条件的所谓 优质 客户才能拿到折扣。同时,也有商业银行针对不同的楼盘,所执行的优惠政策也不同。
昨日,记者咨询济南市17家开通房贷业务的银行,其中有3家银行的房贷业务人员都介绍说,想要拿到折扣,需要满足一些条件,其中不乏存款和购买理财产品等 捆绑销售 行为。
在我们这办理房贷的首套购房者可以享受最低9.5折的优惠,您是企事业单位的正式员工吗？如果工作稳定的话就有可能通过审核,如果不能通过就只能按基准利率给您办理了。 一家商业银行的房贷业务人员介绍说。除此之外,这位工作人员还介绍说,想要拿9.5折优惠的话还可以在银行办理较大数额的存款,把这笔钱在银行里存几个月便会自动升级为优质客户。
在询问另一家商业银行时,记者又遇到了不一样的 条件 , 我们现在执行的是最低9.5折优惠,需要您先在我们银行购买一份价值五万元以上的理财产品,只要是我们银行发售的理财产品都可以。
但是当记者表明要购买省城北部一家大型楼盘的房子时,这家银行的工作人员又改变了说法, 你要是买这个楼盘的房子,如果是首套房,可以直接享受9.5折的贷款利率优惠,并无附加条件。
当记者向这3家银行询问贷款事宜时,竟然有两家都表示,购买指定楼盘可以直接享受贷款利率9.5折的优惠,而购买其他合作楼盘的房子,便需要满足附加条件才可以。
一位银行内部人士介绍说,之所以出现这样的情况,主要还是与楼盘的大小有关,有些楼盘刚开盘,需要贷款的购房者比较多,银行就需要多给点优惠争抢 客源 , 现在稍微大点的楼盘,会同时有几家银行合作办理房贷,优惠少了会损失不少业务。