一般地讲,并不是所有财产都可以投保企业财产保险的。但是,有些财产经特别约定,并在保险单上特别载明,也可在保险财产范围之内。可特别约定的财产有以下几类：
（1）金银、珠宝、首饰、古玩、古书、古画、邮票,艺术品、稀有金属和其他珍贵财物,
（2）牲畜、禽类和其他饲养动物,
（3）堤堰、水闸、铁路、道路,涵洞、桥梁,
（4）矿井、矿坑之地下建筑物、设备和物资。
投保金银、珠宝、首饰、古玩、古书、古画、邮票、艺术品、稀有金属和其他珍贵财物,投保牲畜、禽类和其他饲养动物,都必须事先约定数量,有明确的单价,并有帐册可查才能承保。但企业以金银为原材料和半成品,产成品,以及金银零配件等财产,因属企业资产范围,其数量,价值均要计入有关会计科目,故不需特别约定承保。
承保堤堰、水闸、铁路、道路、涵洞、桥梁时,因这些财产价值较大,有遭受洪水、泥石流、地震等灾害侵袭的危险,故在承保前对其安全状况一定要进行实地查勘,还应要求被保险人提供工程验收时有关技术资料,符合工程质量要求,方可承保。承保时必须把保险金额逐项填写清楚。如果被保险人把这些财产剔除不保险,其他财产全部保险,也应视为足额投保。对这类特约财产,不需要另贴特约条款。
投保矿井、矿坑之地下建筑物,设备和物资（不是指矿井、矿坑本身）,除了企业财产保险条款已载明的保险责任以外,对因为瓦斯爆炸,冒顶塌方、提升脱勾以及地下穿孔而造成的财产损失,保险公司也可负责。但必须在保险单上加贴。矿下财产特约条款”。保险费也要按特订费率计收。
对小煤窑必须详细了解设施条件,慎重掌握,一般不予承保。
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