海南省海口市长期租购社会房源以增加保障房储备

记者从海南省海口市住房保障管理中心获悉：海口将长期面向社会租赁或收购房源,以增加保障房房源储备,降低海口市房屋空置率。
海口市住房保障管理中心主任王贺清16日接受记者电话采访时说,所有社会房源将以市场价进行租赁和购买,政府再补贴资金,以保障性价格租赁给保障对象。
王贺清说,保障性价格的高低取决于房源所处的片区、路段的市场价格,但是全市各片区的租赁价格不会相差太大,政府也不会因为繁华地段房源市场价较高,就放弃租赁或购买该地段的社会房源。
目前,已有约400套房源意向登记售卖给政府作为廉租房、公租房。下一阶段,政府将和社会房源签订租赁或购房合同,其中,租赁期计划按照首签3年、续签6年的方式进行。
王贺清表示,按照部署,海口今年需新增廉租房、公租房共1650套,截至目前仅开工建设288套,仍有1362套的缺口。“‘以租代建’的方式不是海口首创。租赁和收购社会房源比建保障房省钱,不仅能提高保障房的供应时效,也有利于降低海口的房屋空置率”。
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