而在 新国五条 出台后,传言广州限购升级,补交社保证明将不予受理,但市国土房管局很快回应,补办的社保证明仍可购房。
合肥的情况有无改变？咨询合肥市房管局相关工作人员得知, 外地人没有社保或纳税证明是不能买房的,必须有合肥的纳税证明才行,对于是否为补办并无硬性的要求 。
而与广州不同的是 社保时间 的问题,外地人在广州购房需要一年以上的证明,而合肥只需一个月即可。另外,对社保证明是否为补交上面,两个地方的都没有特殊的说明。
售楼处可帮助补交社保
的销售员说可以帮助补交社保。 安徽六安人陈然计划在合肥买房,但不是合肥户口又没有社保证明的他买房受阻, 听别人介绍有可以通过一些方式来补交,迁户口或者是补交社保 。
买房是否需要贷款,这对于补交社保的时间还有所不同,据合肥某楼盘置业顾问介绍： 在合肥限购区买房,若外地客户选择一次性付款买房,补交一两个月的社保就行,但若是需要按揭付款,就必须缴纳一年以上,一般来说是13个月 。
传言的可以补交社保是如何收费的？
涨价了。 合肥某楼盘销售员直言： 以前补交一年的社保可以1.5万左右就可以了,现在需要1.8万的样子,而且还是刚刚开始可以补交的,去年停办了两个月左右的时间,若是通过中介办理这个业务的话,一般两个月的时间就可以拿到社保卡了 。
不只通过补社保的办法可以购房, 迁户口的方式也行,这样需要的费用会更低,大概需要1.1万的左右 。
限购、限贷出台后,外地人合肥买房的需求被抑制。合肥业内人士表示,有调查显示,在合肥买房的购房者群体中,8%左右是外省的,合肥市区占40-50%,三县跟本省其他地市的购房者也占到40 50%左右。
现在补交社保难度加大不少,不光是费用提高了,还有就是以前可以补办的是合肥市的社保,但现在听说要是补办只能通过肥东或者肥西这样的县级城市来操作。 合肥某知名楼盘销售员私下透露。
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