电梯运行费谁掏钱菏泽各小区大不同?
?6月24日刊发《一年多出来1500部电梯,菏泽电梯激增,管理却没跟上》一文引发热议,业主反应电梯运行费用是笔糊涂账,交得不明不白。记者采访发现,菏泽几乎一个小区一个交费方式。市民呼吁建立完善且符合菏泽实际的电梯管理办法,全面根治“电梯病”。
?“鑫苑花园小区的电梯问题已经持续很长时间。”菏泽市质监局特监科科长黄皓纯说,物业公司称物业费只是用于小区卫生清洁,无力支付电梯运行费用,而业主也不愿另外掏钱。采访中,像该小区一样,物业称因自身无力支付,需要业主缴纳电梯费的小区并不在少数。
?“全体业主是电梯‘所有权者’,应对电梯安全和电梯运行费用负责。”山东君诚仁和律师李洪观说。但采访中,记者了解到,业主和开发商以及物业签订的相关合同和协议中,提及电梯时十分模糊,业主交的房款以及物业费里是不是有电梯的成分不明确。?
?另外,不少业主也称,电梯使用频繁出问题,怀疑是开发商为节约成本,购买价位低的电梯,导致承重差,“小马拉大车”自然坏得就快。