13日,沈阳市政府新闻办召开新闻发布会,第三届中国国际现代建筑产业博览会将于5月15日至18日在沈阳国际展览中心举行。沈阳市现代建筑产业化管理办公室主任居理宏在会上介绍说,全国商品住宅市场的价格波动创造了建筑市场转型发展的新机遇。即日起,沈阳市发布《加快推进现代建筑产业发展若干政策措施的通知》,18条政策进一步推进沈阳现代建筑产业发展。
三环以内新建楼盘一律全装修 《通知》要求,在全市推广商品住宅全装修。其中,三环内及沈阳经济技术开发区、浑南新城、沈抚新城等有条件的区域范围内,新开发房地产项目在土地出让合同中明确提出采用全装修方式建设,逐步扩大商品住宅全装修比例,推行土建、装修设计施工一体化,鼓励采用菜单式和集体委托方式全装修；在全市推广装配式建筑技术。其中,三环内及沈阳经济技术开发区、浑南新城、沈抚新城等有条件的区域范围内,建筑面积5万平方米以上的新开发房地产项目,在土地出让条件和出让合同中明确提出采用装配式建筑技术建设,单体工程装配率达到20%以上。 公积金贷款买装配式住房首付比率仅需20% 市民购买装配式住房或全装修住房也有一定的优惠政策。为鼓励消费者购买现代建筑产业化商品住宅,《通知》要求,购买采用装配式建筑技术的商品住宅,公积金贷款首付比例为20%；购买全装修商品住宅,公积金贷款首付比例为30%；在认定普通商品住宅价格标准时,采用装配式建筑技术的住宅每平方米提高300元；采用全装修的住宅每平方米提高1000元；采用装配式建筑技术并全装修的住宅每平方米提高1300元。
保障性安居工程、公共建筑等采用装配式建筑 为鼓励房地产企业推进现代建筑产业,《通知》要求,沈阳市区两级政府在保障性安居工程、公共建筑等符合装配式建筑技术应用条件的项目,在立项和招投标方案审批时明确采用装配式建筑技术建设；在市政、轨道交通及配套基础设施建设工程中采用现代建筑产业化技术和产品；采用装配式建筑技术的开发建设项目,投入开发建设资金达到工程建设总投资25%以上,施工进度达到正负零,可办理《商品房预售许可证》；沈阳市工业发展专项资金重点扶持现代建筑产业装备制造和具有自主知识产权核心技术的投资项目。