惟一住房还清贷款再用买算首套
10月9日,沈阳已经出台公积金新政,对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,再次申请贷款购买普通商品住房,执行首套房贷款政策,即日起实施。据了解,如果你曾贷款买过房,现在想改善居住条件买第二套,那么申请公积金贷款仍按首套房对待,首付最低20%,利率最高只有4.5%。
央行、银监会房贷新政在沈刚刚落地,住房公积金新政也随之出台。沈阳放宽首套房公积金贷款认定标准,大致与央行房贷新政相似。
据透露,根据新规,对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,再次申请贷款购买普通商品住房,执行首套房贷款政策；对于拥有二套住房并已结清相应购房贷款的家庭,再次申请贷款的执行二套房贷款政策；对于拥有三套及以上住房的家庭再次申请贷款,原则上不予受理。
新政最大的变化是家庭惟一住房贷款还清再购房的认定标准,以前只要是有过贷款记录,再贷款就算二套房了,而现在则认定为首套房。不过,对于拥有两套及两套以上申请贷款的家庭,政策和以前一样,没有变化。
小编点评：让人感动到泪奔的好消息终于出炉了！最近利好的政策真似炸弹般频频落下。还清贷款算首套,第二套、第三套房都能用公积金啦！这让当年买房还没有公积金的小编瞬间泪流满面。话说二套60%的首付让小编遥不可及,现在也敢够一够了！