近日,有消息称沈阳住房公积金二套房认定标准将发生变化。经核实,目前,沈阳住房公积金二套房认定标准尚无变化。 十一 之后,贷款流程或将借鉴税务机关收缴契税流程进行调整。
9月12日,沈阳全面取消限购,不再审查名下房产。但限贷尚未松绑,看似被废除的 二套房认定 ,事实上仍旧起着至关重要的作用。 房贷还清,再买算首套 ,近期,限贷松绑的消息被疯传。而一些房产开发商也称,住房公积金二套房的认定标准将发生变化。
贷款方面,二套房的认定标准是否会随限购解除而发生变化,尤其是大家最为关心的住房公积金贷款？记者就此咨询了沈阳住房公积金服务热线,对此事进行核实,回答是现行政策尚未发生变化。
以往沈阳住房公积金管理中心依据房产部门出具的认定单,对二套房进行核准,限购取消后,房产部门不再出具这方面证明,鉴于此,沈阳市住房公积金管理中心正在积极酝酿新规。
沈阳住房公积金管理中心相关负责人透露,住房公积金贷款流程方面或许会在 十一 之后进行调整,初步计划借鉴税务机关收缴契税的流程,采取个人申报的形式,出现任何问题,由申报个人承担相应责任, 这仅仅是对流程方面的调整,而二套房的首付比例和利率方面,短期内不会发生变化。