3月28日,知名房产中介中原地产一位高层微博爆料称,各房产限购令出台城市,以一年社保缴纳证明为条件,导致了私下“补办”社保证明的热潮,限购令如同虚设。该条微博引起网友热议。
本报记者调查北京、广州、深圳及多个二线城市相关情况后发现,因补缴社保证明用于购房,各地衍生出一批专门代办社保证明的机构。在二三线城市补办社保则相当普遍,费用从数千元至上万元不等。只有北京购房因需5年社保证明比较难以全部补办,深圳3月出台细则规定非深户即使补办也不能购房,补缴有所降温。
记者调查显示,这种“补办”多系为购房而临时伪造社保证明文件。多位房地产业内人士表示,主要以户籍、社保及完税证明为限制性条件的限购令执行过程中,衍生出一批利益掮客,掮客的上下其手导致限购效果大打折扣。社保掮客“你所在的实施限购令的城市,补办1年社保证明要花多少钱？”
3月28日,中原地产华北区董事总经理李文杰发出的一条微博,引发关注。3月份出台的北京限购细则规定,必须提供北京户籍或满5年社保/完税证明才可购房。这引发了北京的社保补缴潮。据北京社保中心工作人员介绍,外地户口补缴社保必须是挂靠在公司下的,补缴社保必须通过公司办理。一般情况下跨年的补缴不予办理。据多家中介机构人士透露,在北京,有很多代办社保的“机构”。
记者联系到北京一家专门代理外地人员买房买车社保证明的“公司”,其工作人员徐恒表示,现在仍可办理补缴5年社保,共需5.2万元,还介绍说可到北京面谈。但另一家号称更为专业的代办机构负责人刘女士则称,现在办不了5年的,只能办1年的。