房东掏钱为房客购买保险,一旦发生火灾等事故,每名房客最高可获得30万元意外伤残赔偿。这是瑞安推出的出租房居住综合保险的相关内容。据统计,截至昨天,瑞安市已有9000多间出租房参保,约4.5万人受益。温州市消防部门有关人士称,房东自掏腰包为房客买保险,省内尚无先例。
近日,瑞安居民杨女士为她在瑞安城区拱瑞山路的9间出租房缴了720元出租房居住综合保险保费。她说,买了保险,不仅可以降低自己出租房的风险,也让新居民住得安心。今年初,瑞安市新居民服务管理局与相关保险公司合作,在全省率先推出出租房居住综合保险：房东自愿出钱为新居民房客买一份保险,每年每间保费80元,一旦因出租房或其配套设施发生事故,导致建筑主体结构遭破坏或倒塌,造成房内发生人身意外事故,属于保险责任赔偿范围的,房东可提供相关资料向保险公司直接申请赔偿。该保险有关条款规定,16周岁至65周岁新居民,若在出租房里发生意外导致身故伤残,每人最高可获得30万元赔偿,每间最多5人,每次事故赔偿最高额为150万元；年龄未满16周岁及超过65周岁的新居民,每人赔偿限额为10万元。但是,未登记在册的出租房,违章搭建的建筑,或属于故意、违法、犯罪行为等导致的新居民人身伤害,保险公司不予理赔。
目前,瑞安市登记在册的新居民有60多万人,新居民居住的出租房共11.58万间。近年来,瑞安当地发生多起出租房火灾等事故,导致多人伤亡。出租房居住综合保险的推出,是瑞安市破解出租房消防安全管理难题的一种有益尝试。
据了解,国内有保险公司在2004年就推出了专为租客设计的租房保险,但销量不尽如人意,最多的一年卖几百单,有不愿透露的保险公司称很长时间内没卖出一单。销量不好的原因一来保费便宜利润不高,业务员没有动力去推动销售；二来大部分租房者仍然抱有侥幸心理,认为不会在短期的租住期间就发生事故,花钱买保险没必要。