11月10日傍晚,池州市发布住房公积金贷款新政,其中明确职工家庭首次申请公贷,且购买90平方米以下住房的首付比例为20%。新规中提到,职工正常连续足额缴存住房公积金6个月以上,均可申请住房公积金个人住房贷款。职工家庭首次申请住房公积金贷款,若所购住房的建筑面积在90平方米以下,首付比例为房屋总价的20%,建筑面积在90平方米以上,首付比例为房屋总价的30%；若所购自住房为二手房,首付比例为房屋总价的40%。对职工家庭第二次申请住房公积金贷款的,首付比例为房屋总价的30%；二手房首付比例为房屋总价的40%。住房公积金贷款的最高比例为所购房屋总价的40%,不足部分可申请组合贷款。以前90平方米以下首套房首付实际执行比例是30%,二套房最高为60%,现在都降了不少。
这无论是对购房人还是房企来说,都是个利好消息。池州市房产界资深业内人士汤女士说,此次池州公贷新政的出台,对刚需及改善性购房群体有较大的影响。新规中还明确了可开展住房公积金异地贷款,职工可持就业所在地住房公积金管理中心出具的缴存证明等相关材料,向购房所在地住房公积金管理中心申请贷款。
住房公积金贷款比例等相关政策,比照上述规定执行。以后全国范围内缴存职工均可在池州用公积金购房了。池州市住房公积金管理中心相关人士介绍。