自本月6日起,常州市个人住房公积金年内第二次下调存贷款利率,其中5年期以上新贷款利率为4.5%。
根据央行此次存款利率调整,7月6日起下调个人住房公积金贷款和存款利率,其中5年期以下贷款利率从4.20%调整为4%,5年期以上从4.7%调整为4.5%。存款利率方面,当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.05个百分点,由现行的0.4%调整为0.35%,上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点,由现行的2.85%调整为2.6%。
此次贷款利率下调后,职工还款利率将再次减少。以5年以上期贷款利率为例,目前贷款年利率为4.5%,较2012年1月1日执行的利率标准下降了0.4个百分点。以办理一笔50万元、30年期、等额本息还款法的住款为例,与年初相比,首套住房公积金贷款还贷月均利息支出减少120元,总利息支出减少4.32万元,第二套住房公积金贷款还贷月均利息支出减少135.5元,总利息支出减少4.88万元。 需要说明的是,本月6日以前办理的住房公积金贷款暂按原利率执行,从2013年1月1日起,按新的利率标准执行。