记者从宁波市管理中心象山分中心了解到,自11月2日起,象山县下调了住房贷款最高限额。
具体贷款额度为：夫妻双方缴存公积金的,最高贷款额度不超过40万元；夫妻双方仅一方或单身职工缴存公积金的,最高不超过25万元。其实,早在今年7月20日,象山县就调整过住房公积金可贷额度。当时,夫妻双方都有缴存公积金的,最高贷款额度从80万元下调至60万元；仅一方缴存的,上限为40万元。两次调整时间相距仅3个半月。
下调住房公积金可贷额度,意味着商业贷款比例上升,直接关系到购房者的月供。同样以80万元贷款、20年还款期限计算,在象山,前后3个多月时间,月供要多还231.74元。为什么要调？据象山对外发布的消息,这是由今年春节以来,受 国五条 影响,住房买卖集中爆发；同时,象山紫汀盛园、大目湾等几大楼盘相继推出,导致住房公积金贷款数量居高不下,公积金资金已进入高位运作阶段。其中,截至今年9月底,住房公积金就已放贷36217万元,完成年放贷指标2亿元的181%。其他县区有否调整？近期要办理住房公积金房贷款的市民,可以暂且放心,截至昨晚,其余县区仍未调整。
其中,海曙、江东、江北三区每户最高可贷限额仍为80万元；至于鄞州、镇海、余姚、慈溪、奉化、宁海,每户的最高可贷额度也仍为80万元。北仑曾于8月下旬,将限额下调至60万元,目前仍保持这一额度。不过,我们也提醒市民,前往办理住房公积金贷款业务时,可以提前拨打全市住房公积金热线12329咨询,万一有调整的话也好早作准备。