2011年,济南将建3万套以上保障性住房,如何做好项目融资、土地储备、建设管理、审核分配管理及保障性住房后期运营管理等工作都是至关重要的问题。 对此,济南市住房保障和房产管理局局长高立文说,“济南市是公积金试点保障住房建设城市。”
公积金试点支持保障住房建设,资金来源为公积金归集额节余部分。该部分被称为“公积金沉淀”部分。 按照规定,公积金试点支持保障住房建设同时设立了政府担保机制及定期收回机制。
后者按照建设项目不同,确定的收回时间不同,其中经适房、安置房收回时间为3年。同时,用于支持保障房建设的项目贷款利率比公积金个贷利率上浮10%。按照规定,用于支持保障住房建设部分,不能超过公积金节余部分的50%。