昨天上午,市住房公积金管理中心相关负责人做客 中国大连 政府门户网站 在线访谈 ,在线解读住房公积金政策,并回答网友问题。
什么情况可提取住房公积金,是网友最关注的问题之一。据了解,根据和的规定,除注销住房公积金账户外,职工提取住房公积金时,应按时、足额缴存住房公积金一年以上,且所在单位不得欠缴住房公积金；并且除托管职工外,住房公积金账户应为正常缴存状态。符合前述条件规定的职工,发生下列情形之一的,可以提取住房公积金：离休、退休的；完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的；出境定居或赴港、澳、台地区定居的；购买、建造、翻建、大修具有所有权自住住房的；偿还购买自住住房贷款本息的；本人和配偶无所有权住房,租住住房的月房租超出家庭月工资收入规定比例的；支付公共租赁住房租金的；与单位终止劳动关系,且户口迁出本市或户口不在本市的。
另外,职工有下列情形之一的,经同意可提取住房公积金：享受居民最低生活保障待遇的；男职工年满55周岁、女职工年满45周岁,连续失业两年以上的；部分、全部丧失劳动能力,本人月均收入低于市政府公布的最低工资标准的；遇到下列突发事件,造成家庭生活严重困难的：1、本人或者配偶患有市政府公布列入社会就医救助范围的重大疾病的；2、因交通事故、医疗事故、工伤事故、产品质量事故或其他人身伤害事故受到严重人身伤害的；3、因见义勇为或为保护社会公共利益而使自己的合法权益受到严重损害的；4、因自然灾害等不可抗力造成生活困难,正在接受社会救济或家庭生活难以为继的；5、家庭月人均收入低于市政府公布的最低工资标准,家庭中子女考取国家、省、市教育主管部门和计划部门录取计划内的国家承认学历的全日制普通大学,无力供其就学的。
热点问题详细解答：
问：目前住房公积金缴存比例的最高和最低标准是多少？
答：根据,老职工的住房公积金最高缴存比例单位、个人各15%；最低缴存比例为单位、个人各10%。以提高住房公积金缴存比例形式发放住房货币补贴的新职工,可继续执行单位25%、职工15%的缴存比例；大连开发区职工继续执行单位18%、职工14%的缴存比例。
问：偿还购房贷款本息提取住房公积金的额度和时间有何要求？
答：偿还购买自住住房贷款本息的,在贷款期限内、贷款本息还清前,借款人可多次提取住房公积金,各次提取时间应间隔一年以上。累计提取额度不得超过应偿还贷款本息额。本市住房公积金贷款的首次提取金额为个人住房公积金账户存储余额扣除该笔贷款合同的前三次月还贷额；非本市住房公积金贷款和商业性住房贷款的首次提取金额为个人住房公积金账户存储余额。以后每次提取金额不得超过当年应偿还贷款本息额；以前年度未提取的,不再累计计算提取额度。提前部分偿还异地贷款本息的,提取金额不得超过还款金额。